Строительные госконтракты из-за НДС можно менять до октября 2027

Правительство на год продлило срок, в который стороны могут изменить строительный госконтракт из-за повышения НДС. Постановление от 15 октября 2026 года № 1354 заменило дату в постановлении № 416: вместо 1 октября 2026 года теперь указано 1 октября 2027 года. Документ опубликован 16 октября.

Какие контракты подходят

Речь о контрактах для федеральных нужд: на изыскания, проектирование, строительство и ремонт, а также на ряд смежных работ. Условий два:

• контракт заключён или извещение о закупке размещено до 1 января 2026 года;
• рост ставки НДС при заключении не учтён.

Что можно изменить

По соглашению сторон есть два пути:

1. Увеличить цену в пределах роста ставки НДС. Это касается работ, которые приняты после 1 января 2026 года.
2. Изменить объёмы или виды работ и ресурсов без увеличения цены.

Для понимания масштаба: ставка выросла с 20 до 22%. Если работы стоили 120 млн ₽ с НДС по старой ставке, то есть 100 млн ₽ без налога, та же сумма без налога с НДС 22% даст 122 млн ₽. Подрядчик, которому цену не изменили, платит эти 2 млн ₽ из своей прибыли.

Что сделать подрядчику сейчас

• Проверить контракт: дату извещения, источник финансирования и то, как в цене указан НДС. Постановление написано для федеральных контрактов, поэтому по региональному или муниципальному нужно смотреть отдельные правила.
• Посчитать остаток работ: доплата возможна только по работам, принятым после 1 января 2026 года.
• Не тянуть с обращением к заказчику: новый срок истекает через 11 месяцев, а у заказчика ещё должны найтись деньги в бюджете.
• Если соглашение готовили в начале октября: срок истёк 1 октября, а постановление появилось 15 октября. Как отмечает ppt.ru, отдельно этот промежуток документ не регулирует, поэтому такие бумаги лучше проверить с юристом.

Источники

• Постановление Правительства РФ от 15.10.2026 № 1354 на официальном портале правовой информации;
• обзоры: ИПБ России, ppt.ru.

Если нужно проверить договор и подготовить обращение к заказчику, напишите нам. О том, как мы ведём объекты, рассказано на странице «Монтаж инженерных систем».