BIM-проектирование инженерных систем: ошибки остаются в модели

Модель — это не картинка, а база данных здания

BIM (информационное моделирование здания) — это модель, в которой у каждого элемента есть геометрия и характеристики: размеры, материал, производитель, рабочие параметры. Воздуховод в такой модели знает свой диаметр и расход, лоток — нагрузку, а светильник — мощность. Из неё выгружают спецификации и ведомости объёмов, поэтому закупка не расходится с проектом.

Коллизии: жёсткие и мягкие

Жёсткая коллизия — это физическое пересечение: воздуховод проходит сквозь лоток. Мягкая — когда элементы не пересекаются, но стоят ближе, чем требуют нормы или условия монтажа: нет зоны обслуживания, не хватает места под теплоизоляцию. Модель находит и те, и другие автоматически. Дальше начинается человеческая работа: решить, кто уступит место. Обычно приоритет получают самотёчные трубопроводы и крупные воздуховоды, а лотки и напорные трубы обходят их. Подробнее мы описали это в статье про BIM-координацию инженерных систем.

Уровни детализации LOD

Модель растёт вместе с проектом. LOD 200 — приблизительная геометрия для концепции, LOD 300 — точные размеры и положение, основа рабочей документации, LOD 400 — детализация для изготовления и монтажа: узлы, крепления, реальные типоразмеры оборудования, LOD 500 — исполнительная модель, которая соответствует построенному зданию. Для надёжной координации инженерных систем модель нужна не ниже LOD 300, а сложные узлы проектируют на LOD 400.

Проект глазами монтажника

Мы сами монтируем инженерные системы, поэтому видим то, чего не видит чистый проектировщик: как подвесить воздуховод на такой высоте, где встанет вышка, поместится ли шинопровод в шахту. На SKY HOUSE рабочую документацию по инженерным разделам мы увязали в BIM-модели, а графики работ и поставок синхронизировали с ней, так что переделок было минимум.

Если проект в 2D

BIM не требует, чтобы проект был трёхмерным с самого начала. Модель можно построить по рабочей документации в 2D и использовать для поиска коллизий до монтажа. Это особенно полезно там, где инженерии много: на технических этажах, в коридорах, венткамерах и серверных.