Потолок офисного коридора: пожарные извещатели, громкоговоритель, спринклер и огнестойкая кабельная линия на лотке
  1. Главная
  2. Услуги

Услуги · Пожарная безопасность

Монтаж пожарной сигнализации и СОУЭ: система, которая сработает

Пожарная сигнализация — единственная система в здании, от которой ждут безупречной работы раз в жизни, зато в самый плохой день. Мы монтируем адресные системы, оповещение и управление эвакуацией (СОУЭ), автоматику дымоудаления и огнестойкие кабельные линии. Работали на арене на 21 500 зрителей, в самой высокой башне Европы, на курорте в Сириусе и в обычных московских офисах.

Адресные системыБолид, Рубеж, Siemens, Schrack Seconet: подбираем платформу под объект и задачу.
Одна связка системСигнализацию, оповещение, дымоудаление и огнестойкие линии монтирует одна команда.
Каждая линия под проверкуПрозваниваем, маркируем, сдаём по чек-листам и с исполнительными схемами.
В действующих зданияхПропуска, наряды-допуски, работа по участкам: защита здания не пропадает.

Как это устроено

Система, от которой зависят жизни: из чего она состоит

Извещатель видит, прибор решает, оповещатель говорит

В адресной системе у каждого датчика свой номер. Когда он срабатывает, дежурный видит не «пожар на втором этаже», а точное место: коридор, помещение, высоту установки. Сигналы собирают приёмно-контрольные приборы, объединённые в одну сеть, а картину целиком показывает автоматизированное рабочее место дежурного. На Большой Андроньевской восемь приборов «Сириус» и около 2 000 извещателей работают как единая система, на СКА Арене около 11 700 извещателей обслуживают 14 секторов.

Но сама по себе сигнализация ничего не тушит и никого не выводит. Её задача — вовремя дать команду. Поэтому в одну связку собирают оповещение, управление дымоудалением и подпором воздуха, огнезадерживающие клапаны, лифты, контроль доступа и газовое пожаротушение. При пожаре двери разблокируются, вентиляция перестраивается, а люди слышат, куда идти.

СОУЭ: чтобы эвакуацию услышали в каждой точке

Система оповещения и управления эвакуацией — это не просто динамики под потолком. Тип системы определяет проект по сводам правил: для небольшого здания хватит звуковых оповещателей и табло «Выход», для большого нужно речевое оповещение по зонам. Главная трудность — слышимость. На СКА Арене потребовалось около 2 750 громкоговорителей: потолочные, настенные, звуковые колонки и мощные рупоры для чаши. Для открытых зон курорта в Сириусе мы ставили всепогодные рупорные громкоговорители.

Деталь, о которой часто забывают, — резервное питание. На Большой Андроньевской 34 аккумулятора держат систему 24 часа в дежурном режиме и ещё час в режиме тревоги.

Огнестойкие линии: кабель — это только половина дела

Сигнализация и оповещение должны работать, пока здание горит. Поэтому их линии прокладывают огнестойким кабелем в сертифицированных огнестойких кабельных линиях: кабель вместе с крепежом испытан как единая система и сохраняет работоспособность при пожаре. Дьявол в мелочах. На Большой Андроньевской это более 52 000 скоб прямого монтажа и 458 загерметизированных отверстий в стенах и перекрытиях. На СКА Арене почти 3 900 огнестойких распаечных коробок с изоляторами короткого замыкания: повреждённый участок отсекается, и пожар в одном месте не выводит из строя всю линию.

Там, где обычный датчик не успеет

Над подвесным потолком, в высоких залах и больших объёмах дым доходит до точечного датчика поздно. Для таких мест ставят аспирационные извещатели: прибор непрерывно забирает пробы воздуха по сети тонких трубок и замечает дым на самой ранней стадии, ещё до появления открытого огня. Так мы делали на Лахта Центре, где проложили больше 3 км трубных сетей, и на СКА Арене.

Что входит в работы

Всё, что нужно зданию для пожарной защиты

Монтируем системы по проекту и сводим их в одну работающую схему.

АПС · 01

Адресная пожарная сигнализация

  • дымовые, тепловые и мультисенсорные извещатели
  • ручные извещатели на путях эвакуации
  • извещатели в воздуховодах и над потолком
  • приёмно-контрольные приборы и рабочее место дежурного
СОУЭ · 02

Оповещение и управление эвакуацией

  • речевое оповещение по зонам
  • громкоговорители: потолочные, настенные, рупорные
  • световые табло «Выход» и указатели направления
  • усилители, микрофонные пульты, резервное питание
ДЫМ · 03

Автоматика противодымной защиты

  • модули управления клапанами дымоудаления и подпора
  • кнопки дистанционного пуска
  • огнезадерживающие клапаны и вентиляция
  • связь с лифтами и контролем доступа
СВЯЗЬ · 04

Связь с пожарным постом

  • двусторонняя связь в лифтовых холлах и зонах безопасности
  • вызывные станции и абонентские устройства
  • приём сигналов от газового пожаротушения
  • выдача сигнала на пульт пожарной охраны
РАННЕЕ · 05

Аспирационные системы

  • раннее обнаружение дыма над потолком и в больших объёмах
  • трубные сети и аспирационные блоки
  • серверные, архивы, высокие залы
ЛИНИИ · 06

Огнестойкие линии и проходки

  • огнестойкий кабель в сертифицированных линиях
  • маркировка каждой линии
  • герметизация проходов через стены и перекрытия
  • огнестойкие распаечные коробки

Как мы работаем

Шесть шагов от обследования до сдачи

  1. ОбследованиеСмотрим здание, запотолочное пространство и действующие системы, уточняем задание и ограничения по доступу.
  2. Решения на бумагеВыпускаем планы оборудования и трасс, схемы подключения, кабельный журнал и таблицы адресов, согласуем до начала монтажа.
  3. ТрассыПрокладываем огнестойкие линии между воздуховодами, трубами и лотками, не повреждая отделку.
  4. МонтажСтавим извещатели, оповещатели, приборы и модули, маркируем линии и устройства.
  5. ПусконаладкаПроверяем каждую линию и адрес, настраиваем сценарии при пожаре, вместе со смежниками проводим комплексное опробование.
  6. СдачаПередаём исполнительную документацию, акты и протоколы испытаний, помогаем пройти приёмку надзорных органов.

Где мы это делали

Системы, которые мы смонтировали

Почему с нами спокойнее

Что отличает монтаж, который проходит приёмку, от монтажа, который просто сделан

Сначала разбираемся с потолком

Над подвесным потолком уже идут воздуховоды, трубы, лотки и спринклеры. Мы проходим трассы заранее, чтобы линии легли с первого раза. На Лахта Центре для этого понадобилось 195 узлов обхода балок и переходов через перегородки.

Проверяем всё, а не выборку

Прозваниваем каждую линию, проверяем адресные шлейфы, маркируем линии и датчики. Любую точку потом находят по бирке за минуту.

Работаем в живых зданиях

Пропуска, наряды-допуски, шумные работы по графику для нас обычный режим. На Лахта Центре этажи оборудовались, пока башня жила своей жизнью.

Отдаём документы, по которым можно жить

Исполнительные схемы, кабельный журнал, таблицы адресов, акты скрытых работ и протоколы испытаний. Служба эксплуатации получает не папку бумаг, а понятную картину здания.

Частые вопросы

Коротко о главном

Чем адресная пожарная сигнализация отличается от неадресной?

В адресной системе каждый извещатель имеет собственный адрес и сообщает прибору точное место срабатывания, а в неадресной сигнал приходит только от целого шлейфа. В больших зданиях адресная система экономит время дежурного и позволяет точнее управлять оповещением и дымоудалением. Нормы по проектированию описаны в своде правил СП 484.1311500.2020.

Нужна ли СОУЭ в офисном здании?

Почти всегда да: оповещение людей о пожаре требуется для большинства общественных и административных зданий. Тип системы, от простого звукового оповещения до речевого по зонам, определяет проект по своду правил СП 3.13130.2009 с учётом назначения здания, этажности и числа людей.

Можно ли монтировать сигнализацию в здании, которое работает?

Можно, и мы делаем это регулярно: на Лахта Центре этажи оборудовались при работающей башне, на Большой Андроньевской старая защита действует, пока ставится новая. Работаем по пропускам и нарядам-допускам, участками, шумные операции переносим на удобное арендаторам время.

От чего зависит стоимость монтажа пожарной сигнализации?

От площади и числа помещений, количества извещателей и оповещателей, типа оборудования, высоты потолков, сложности трасс и требований к огнестойким линиям. Цену считаем по проекту или по результатам обследования, а не «с потолка», и фиксируем в смете.

Какие документы вы передаёте после монтажа?

Исполнительную документацию: схемы подключения, кабельный журнал, таблицы адресов, акты скрытых работ и протоколы испытаний. Каждую систему сдаём по чек-листу, а при необходимости помогаем пройти приёмку надзорных органов.

Что делать, если сигнализация даёт ложные срабатывания?

Сначала найти причину: пыль и пар в зоне датчика, строительные работы, неверный тип или чувствительность извещателя, повреждённая линия. Мы диагностируем систему, меняем тип датчика или настраиваем порог, а если нужно, берём её на плановое обслуживание.