Лахта Центр: пожарная защита и автоматика

Лахта Центр — штаб-квартира группы «Газпром» и самое высокое здание России и Европы: 462 метра, 87 этажей. В 2022–2023 годах наша команда выполняла в башне монтаж и пусконаладку систем противопожарной защиты и автоматизации на офисных этажах, которые оборудовались под новые офисы.

Наш объём

Работы шли на 3, 4, 5 и 16 этажах башни и в торговом помещении. Это офисные пространства, которые обустраивались внутри уже работающего здания. В нашей зоне ответственности были пожарная сигнализация, аспирационные системы, противопожарная автоматика, оповещение, огнестойкие кабельные линии, а также автоматизация климата, освещения и солнцезащиты.

Мы монтировали системы по согласованным техническим решениям, проводили пусконаладку и сдавали каждую систему заказчику по отдельному чек-листу.

Системы

Пожарная сигнализация

Адресно-аналоговая система Schrack Seconet Integral: мультисенсорные извещатели в помещениях и в пространстве над подвесным потолком, ручные извещатели на путях эвакуации, извещатели в воздуховодах. У каждого датчика свой адрес, поэтому дежурный сразу видит точное место срабатывания.

Оборудование: Schrack Seconet MTD 533X, MCP545X, LKM 593X

Аспирационные системы

Раннее обнаружение дыма там, где точечному датчику сложно: над подвесным потолком и под основным перекрытием. Блок непрерывно забирает пробы воздуха по сети трубок и замечает дым на самой ранней стадии, ещё до появления открытого огня.

Оборудование: Schrack Seconet ASD 535, трубные сети PVC DN25

Противопожарная автоматика

Модули X-Line связывают пожарную сигнализацию с инженерными системами здания. При пожаре они дают команды вентиляции и клапанам, дверям и световым оповещателям.

Оборудование: модули Schrack Seconet X-Line, оповещатели BX-FOL

Оповещение и эвакуация

Речевое оповещение через потолочные и настенные громкоговорители, световые табло «Выход» и указатели направления движения к эвакуационным выходам.

Оборудование: TOA PC-648R и BS-680F, табло «Арсенал Безопасности»

Огнестойкие кабельные линии

Линии противопожарных систем выполнены сертифицированными огнестойкими кабельными линиями: кабель вместе с крепежом испытан как единая система и сохраняет работоспособность при пожаре. Каждая линия промаркирована.

Оборудование: «Спецкаблайн», кабели нг(А)-FRHF

Автоматизация климата и вентиляции

Щиты управления вентиляцией, датчики температуры и давления, электроприводы клапанов фанкойлов и конвекторов, датчики протечки, комнатные терморегуляторы.

Оборудование: щиты «РЦА Виско», датчики Siemens, приводы ABB и Danfoss

Освещение и солнцезащита

Управление освещением по шинам KNX и DALI с релейными и аналоговыми активаторами. Солнцезащитные шторы управляются из отдельного щита автоматизации затенения.

Оборудование: ABB KNX и DALI

Как шла работа

Технические решения. Для каждого этажа выпускались планы оборудования и трасс, схемы подключения, кабельный журнал и таблицы адресов. Всё согласовывалось с заказчиком до начала монтажа.
Монтаж. Трассы прокладывали над подвесным потолком, где уже проходят воздуховоды, трубы и лотки других систем, с узлами обхода балок и проходами через перегородки.
Пусконаладка. Прозвонка и аудит каждой линии, проверка адресных шлейфов, маркировка линий и датчиков.
Сдача. Каждую систему принимали по чек-листу с подписью заказчика, с исполнительными схемами и документацией.

Особенности объекта

Работающее здание. Этажи оборудовались, пока вся башня жила обычной жизнью: пропускной режим, наряды-допуски, обученный и аттестованный персонал.
Плотный потолок. Над подвесным потолком офисного этажа идут вентиляция, холодоснабжение, спринклеры и электрика. Чтобы пройти через эту плотную среду, мы выполнили 195 узлов обхода балок и переходов через перегородки.
Перестройка систем. Часть этажей уже была оснащена, и системы приходилось перестраивать под новые офисные планировки: только на 16 этаже демонтировали более 2 км прежних огнестойких линий и проложили трассы заново.
Срочный этаж. Пятый этаж нужно было подготовить точно к сроку, поэтому работали и в новогодние праздники, с 1 по 9 января 2023 года.

Интересные факты

Фундаментную плиту башни залили непрерывно: 19 624 м³ бетона за 49 часов. Это рекорд Книги рекордов Гиннесса.
Сертификат LEED Platinum, высшую категорию экологического стандарта, комплекс получил 24 декабря 2018 года.
Проект разработало британское бюро RMJM, адаптацию к российским нормам выполнил «Горпроект».